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房仲業

前4月營收登近4年新高點

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商品訊息描述: 工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

房仲業終於一吐悶氣，不再淒風苦雨。信義房屋根據財政部資料指出，今年前4月不動產仲介業的成交佣金收入直逼141億元，年增13％，刷新近4年同期最高紀錄。

國內房市自2014年央行擴大選擇性信用管制措施、2016年房地合一上路後，市場陷入嚴重觀望、交易量縮，

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直至今年上半年，終於脫離深淵。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，根據財政部營利事業銷售額統計，不動產仲介業2016年前4月總佣收規模近100億元，去年略為成長至125億元；今年前4月已直逼141億元，改寫最近4年的新高，反映出中古屋市場的成交量能復甦。

就全台各都表現來觀察，曾敬德指出，台南、高雄是房仲業這波業績最旺、成長動能最強的市場，其中台南市7.5億元、高雄市14.3億元，兩地的年增率都達到34％，顯示南台灣房市表現，維持熱絡。

至於台北市，還是各大房仲營收規模最大的區域，今年前4月佣收達41.1億元，年增約8％。新北市也同步升溫，前4月累計達23.3億元，年增約10％。

桃園市相對穩定，前4月佣收約13.8億元，年增3％。台中市以19.8億元續居六都第三，年增約7％。

曾敬德表示，從反映市場交易量的建物買賣移轉棟數、不動產仲介業營收統計等兩大指標來觀察，都顯示出今年房市已觸底回溫，但他提醒，這並不代表房價有反轉向上的動能；現階段房市投資買盤稀少，即使交易量回升，預期還是自住市場當道。

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